Se pueden desarrollar políticas para promover operaciones de construcción altamente eficientes.
Sin embargo, las iniciativas son precarias e insuficientes y no están a la altura de la urgencia, la mayoría de los Gobiernos en Latinoamérica están enfocados en otros temas y no están tomando en serio la gran oportunidad que tienen por delante.
A continuación, se describen algunos detalles sobre los objetivos de política para las operaciones de construcción obtenidos de las dinámicas desarrolladas con las partes interesadas de los países participantes.
Evaluación Comparativa:
Al realizar un seguimiento del desempeño y compararlo con otros edificios, los administradores de sostenibilidad pueden tomar decisiones de inversión informadas para mejorar el desempeño general de las operaciones del edificio.
La evaluación comparativa también puede respaldar los objetivos de divulgación energética, certificación y pasaporte de construcción.
Comentarios de las Partes Interesadas:Existen pocas herramientas para evaluar el desempeño energético operativo, y el consenso es que la adopción será lenta en aproximadamente la mitad de los edificios para 2050.
Certificación de Desempeño Operativo:La certificación y el etiquetado energético o de sostenibilidad del edificio se pueden utilizar para revelar el desempeño del edificio existente y hacer cumplir los requisitos de desempeño.
La certificación puede estar vinculada a herramientas de evaluación comparativa.
El certificado o etiqueta puede permitir un mayor intercambio de información y documentación para los consumidores y las decisiones financieras.
Pasaportes de Construcción:
Los pasaportes de construcción se pueden utilizar para rastrear información sobre el edificio, materiales, sistemas, uso de energía, renovaciones y otra información inmobiliaria para mejorar los procesos de toma de decisiones con datos mejorados que se rastrean y almacenan.
Comentarios de las partes interesadas:Existe consenso en que los pasaportes de construcción serán una herramienta útil para monitorear el consumo de energía, que se espera que solo lo utilicen aproximadamente la mitad de los edificios para 2050.
Divulgación:
La divulgación obligatoria del rendimiento energético, los certificados o la calificación de referencia de los edificios puede contribuir a mejorar la recopilación de datos, la toma de decisiones y la competencia.
Comentarios de las Partes Interesadas:Hubo consenso en que la divulgación del desempeño se generalizará para 2050.
Auditorías Energéticas:
Las auditorías energéticas periódicas son herramientas poderosas para evaluar oportunidades de medidas de ahorro de energía y deben realizarse con regularidad, especialmente en edificios con alto consumo de energía.
Comentarios de las partes interesadas:hubo un fuerte consenso en que las auditorías deberían realizarse periódicamente, especialmente en los grandes usuarios de energía y, en última instancia, en todos los sectores de edificios no residenciales.
Incentivos:
Los incentivos no financieros, como permisos acelerados o mayores asignaciones de superficie construida, deberían ser la prioridad para fomentar edificios y comunidades sostenibles.
Se deberían utilizar incentivos financieros para permitir la construcción de los mejores edificios sostenibles, mientras que el apoyo financiero, como las garantías de préstamos, debería permitir la inversión privada.
Comentarios de las Partes Interesadas:Hubo consenso en que los incentivos son limitados, pero estarán cada vez más disponibles con el tiempo.
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