Estratégías de Commissioning Parte I

A menudo los edificios no logran los niveles de rendimiento esperados , por ello la importancia del commissioning en edificios en todas las facetas de planificación, diseño, construcción, mantenimiento y funcionamiento los cuales se trabaja de manera holística en los objetivos centrales par maximizar el rendimiento del edificio.

Históricamente la Industria de la Construcción no toma mucha importancia a abordar el rendimiento y prestaciones de los edifcicios en la fase inicial del desarrollo del proyecto, lo que genera que posteriormente se necesite resolver problemas en la optimización del rendimiento del proyecto en lugar de prevenir que ocurran desde el principio.

"En el pasado, el proceso se ha abordado de una manera muy prescriptiva, segregando las obligaciones y responsabilidades, resultando que las expectativas de rendimiento no eran comunicadas adecuadamente y en consecuencia no cumplidas. Esta guía propone un enfoque integral, considerando el rendimiento y las prestaciones del edificio como una prioridad desde el comienzo del proyecto".(fuente:The Strategic Guide to Commissioning).

"La interpretación de los OPR y CFR es una responsabilidad compartida entre el Agente de Commissioning, la Propiedad y la Ingeniería de Diseño/Dirección Facultativa y es un área sensible para todos los participantes en el Proceso de Commissioning. Debe considerarse que el proyecto de commissioning debe contar con la cooperación y valoración de todas las partes en los esfuerzos de planificación, diseño, construcción y gestión del edificio. El logro consistente de altos niveles de rendimiento del edificio, dado el actual estado del arte de las disciplinas de diseño, construcción y gestión de edificios es difícil y complicada pero conseguible." (fuente:The Strategic Guide to Commissioning).